項目設計階段的成本控制與優化

本期大咖:宋東
想成為大咖,請聯系QQ 2814805843
008
范唯鳴

宋東 國內商業規劃第一人
20多年一線甲級設計院、地產公司總部設計管理經驗,熟稔商業、高端 住宅、酒店、公建多業態類型,所主持的項目多次獲得錢江杯優秀設計 獎、白玉蘭、全國人居經典等大獎。
統籌管理25個商業綜合體的項目定位、規劃設計及設計實施工作,負責 從產品定位、概念設計、方案設計、擴初設計、施工圖設計到配合施工 各個階段的設計任務及相關勘察工作。

贏才微信

微信掃一掃
回復“上微課”即可報名

內容精選

今天跟大家探討以下,如何在項目設計階段做好成本控制?
無論是住宅項目,還是商業項目,都有很多設計工作。交通設計、功能分區設計、空間節點設計、環境設計、造 型設計,這幾方面是建筑成本控制最重要的方面。那么,我們如何節省呢?

先說說總圖設計。

總圖設計,即項目的總平面設計,這是設計中最重要的部分。如何在總圖設計中達到一個優勝效果,既能讓項目取得良好的運 營業績,又能用較少的成本獲得一個好的建筑效果,在較短的時間內回收投資,這是建筑設計部門考慮的重點。

其次來說說功能分區。

在項目總平面圖定下后,功能分區應該怎么設計?比如動線規劃,一個復雜的商業項目,怎樣讓動線能夠把所有商戶穿起來, 而這個動線又是一個相對簡潔的動線,因為過于復雜的動線造價相對高。

查看完整課堂實錄

學員心得

推薦課堂

河北20选5开奖哪里查